Unsere Service-Hotline: 040 / 210 91 73 - 00 Mo - Fr, 9 bis 20 Uhr
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Projektentwickler: bauwo Hotel Hannover GmbH & Co. KG
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Stand der Baumaßnahmen:
Die Montagearbeiten der Fassade schreiten weiter voran. Auch die TGA-Installationen verlaufen planmäßig. Ein Musterzimmer wird für Besichtigungen erstellt.
Das Projekt liegt im vorgesehenen Zeitplan.
Stand der Baumaßnahmen:
Die Rohbauarbeiten schreiten stetig voran. Die Montage der Fertigteile wurde bereits abgeschlossen. Derzeit befinden sich die Sanitärinstallationen, die Elektroinstallationen, sowie die Heizungsinstallationen des Rohbaus in Ausführung. Parallel dazu wird an der Dachabdichtung, sowie der Fassade gearbeitet.
Das Projekt befindet sich im Zeitplan und verläuft ohne besondere Vorkommnisse.
Entwicklung eines Hotelneubaus, welcher nach Fertigstellung als „Holiday Inn Express“ 3-Sterne Superior Standard betrieben wird.
Sehr erfahrener Projektentwickler: Bereits rund 400 Mio. € Projektvolumen realisiert, führender Bauträger im Großraum Hannover.
Patronatserklärung der Muttergesellschaft der Darlehensnehmerin in Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
Langfristiger Pachtvertrag (20 Jahre) mit bonitätsstarkem und erfahrenem Hotelbetreiber liegt vor.
Optimale Lage: Unmittelbar am Bahnhof und dem größten Veranstaltungsort in der Region.
Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
Mindestlaufzeit: 31.01.2020 (ca. 14 Monate)**
Maximallaufzeit: 30.04.2020 (ca. 17 Monate)**
Exporo Klasse: B ***
Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
Entnehmen Sie alle weiteren Informationen zu diesem Investment dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB), das Sie unter unter dem folgenden Link herunterladen können:
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB). ** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.04.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 14 Monate bis zum 31.01.2020 verkürzen. *** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.
Als Anleger des Projekts „Business-Hotel Göttingen“ erwerben Sie Darlehensforderungen der Projektgesellschaft des Immobilienprojekts “Business-Hotel Göttingen” von der Exporo Forderungshändler GmbH. Hier zeigen wir Ihnen die Struktur des Investments und welche zusätzlichen Sicherheiten vorgesehen sind, die der Treuhänder zugunsten der Anleger hält.
In unmittelbarer Nähe zum ICE-Bahnhof Göttingen und dem Hauptveranstaltungsort Lokhalle im Zentrum von Göttingen entsteht mit dem “Business-Hotel Göttingen” eine neue Hotelimmobilie, die über 144 Zimmer, eine Lobby und Konferenzräume verfügen soll.
Das Besondere: Ein langfristiger Pachtvertrag über mindestens 20 Jahre mit einem bonitätsstarken Betreiber der Success Hotel Management GmbH (zugehörig zur Success Hotel Group, Stuttgart) ist bereits geschlossen. Die Success Hotel Group betreibt derzeit 15 Hotels unter den Marken Accorhotels, Hilton Worldwide und Intercontinental
Hotels Group - zur letzteren zählt auch Holiday Inn Express.
Auch der Bau des Immobilienprojekts hat bereits gestartet, die Baugenehmigung liegt vor. Derzeit wird der Rohbau des Erdgeschosses errichtet. Ziel ist, das Gesamtprojekt im Wege des Verkaufs an einen Globalkäufer zu veräußern. Hierzu liegt dem Projektentwickler bauwo bereits eine Kaufabsichtserklärung eines institutionellen Investors vor.
Egal ob man aus Hamburg, Köln, München, Stuttgart, Dresden oder Berlin anreist: Göttingen ist in maximal vier Stunden Fahrtzeit zu erreichen. Die zentrale Lage, die Attraktivität der pittoresken Stadt sowie die ruhmreiche Universität und seine Auswirkungen auf Forschungseinrichtungen und Unternehmen sind die wichtigsten Faktoren,
die Göttingen zu einer beliebten Stadt machen, die für fortlaufenden Besuch sorgt.
Die Bevölkerung wächst seit 2009 kontinuierlich. Vor allem als Universitätsstadt ist Göttigen schon lange bekannt. Die Georg-August-Universität ist dabei die älteste und größte in ganz Niedersachsen. Knapp 32.000 immatrikulierte Studenten und rund 16.000 wissenschaftliche Beschäftigte sind in Göttingen.
Darüberhinaus ist die Stadt am Rande des Harzes Standort eines international bedeutenden Universitätsklinikums und einer Vielzahl bekannter Firmen wie Carl Zeiss oder Sartorius, einem führenden Hersteller von Pharmazie- und Labormaterial. Die historische Innenstadt von Göttingen ist geprägt von Fachwerkhäusern der Gotik, Renaissance und Barockzeit.
| PROJEKTART: | NEUBAU HOTEL |
| EINHEITEN: | 144 ZIMMER |
| GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: | 2.682 M² |
| VERKAUFSSTART (geplant): | ca. Q1/2019 |
| ERWARTETER PROJEKTERLÖS: | ca. 16 - 18 Mio.€ |
| BAUBEGINN: | 08 / 2018 |
| BAUFERTIGSTELLUNG (geplant): | Q1 2020 |
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.
Die bauwo zählt zu den führenden Bauträgern im Raum Hannover und hat die Region in den letzten 25 Jahren durch die Entwicklung attraktiver Büro- und Industriestandorte mitgeprägt. Insgesamt hat das Unternehmen Wohn- und Nutzfläche mit einem übergreifenden Projektvolumen von über 300 Mio. € realisiert.